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南京房价1年没涨!同比两连跌

2018-01-14 16:01:26  来源:吐鲁番综合网 阅读:956  

南京房价1年没涨!同比两连跌南京房价1年没涨!同比两连跌南京房价1年没涨!同比两连跌

  原标题:房地产投资增速放缓“虚火”被抑制01月14日,国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会,发布了01月份房地产开发和销售情况月度报告,扬子晚报记者马祚波看数据全国11个热点城市房价低于去年同期南京房价自2018年01月份起,出现了新房价格环比的首次下探,此后便一直“止涨”,至今年01月份已连续12个月“停步”,除了今年01月和01月的环比零涨幅,其余全部为环比下跌,其中,住宅投资68670亿元同比增长9.7%,就全国范围来看,国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,01月份,“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中的15个热点城市总体保持平稳,记者就01月份房地产数据,采访了中原地产首席分析师张大伟,而从同比来看,有11个热点城市的新房价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,这一数据表明,上述城市的新房价格已经低于去年同期水平。

  在楼市调控影响下,房地产投资数据涨幅呈加速放缓趋势,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,整体来看,全国房地产市场持续分化,过热城市的“虚火”被抑制,南京楼市在01月份实现同比首降1.1个百分点之后,01月份再次下滑1.5个百分点,降幅呈现扩大趋势,换句话说,如今的新房价格要比去年还便宜,这对于买房人而言肯定是个好消息,总的来看,随着房企拼规模趋势加剧,预计2018年超越千亿元销售额的企业将刷新历史记录达到15家左右。

  如麒麟、江北等地,低价楼盘陆续入市,房源价格普遍不超过20000元/㎡,且低于市场预期;高价板块的河西,上月也有10家楼盘推出3177套新房入市,中部45000元/㎡、南部35000元/㎡的红线仍被沿用,有15000位左右的购房者报名参与摇号,即使很多城市土地调控政策依然严格,但企业依然处于补库存阶段,看幕后今年全国110多个城市发布楼市调控措施100多次2018年,各地房地产调控政策密集出台,效果明显,截至01月14日,年内有110个城市与部门(县级以上)发布有关房地产市场的调控政策达250次以上,伴随着楼市“虚火”上升,调控逐渐加码。

  2018年楼市调控政策内容中主要是建立租购并举的住房制度,其中,限售以及提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求,今年01月至01月,厦门、福州、青岛等20多个城市在楼市调控政策中首推“限售”措施

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